Chácara para Venda, Sorocaba / SP

Name: Chácara para Venda, Sorocaba / SP, bairro Além Ponte, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.400,00 m², área útil 280,00 m²
Brand: Bruna Castelhano
SKU: 1
Price: 850000 BRL
Availability: InStock

Ref: Ch0005, bairro Além Ponte, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.400,00 m², área útil 280,00 m²

R$ 850.000

IPTU

300,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

10 Vagas

Salas

Código: Ch0005

Bairro: Além Ponte

Área Total: 1.400,00 m²

Área Útil: 280,00 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Casa de Campo dos Sonhos em Sorocaba - R$ 850.000
🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA - CASA NOVA EM TERRENO DE 1.400M²

Descubra esta magnífica propriedade que combina o charme rústico de uma casa de fazenda com todo o conforto moderno. Localizada a apenas 13km do centro de Sorocaba e próxima à UFSCar, esta casa nova oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e praticidade urbana.

🏠 CARACTERÍSTICAS DA CASA (280m² construídos):

   •   3 dormitórios sendo 1 suíte master
   •   3 banheiros sociais
   •   Sala ampla com muito charme
   •   Cozinha interna totalmente equipada
   •   Acabamentos em madeira de lei por toda a casa

🍖 ÁREA GOURMET COMPLETA (60m²):

   •   Churrasqueira profissional
   •   Forno de pizza artesanal
   •   Fogão a lenha tradicional
   •   Espaço perfeito para receber família e amigos

🌳 TERRENO PRIVILEGIADO:

   •   1.400m² totais divididos estrategicamente
   •   700m² de área residencial murada (segurança e privacidade)
   •   700m² de pomar produtivo nos fundos (cercado)
   •   Terra fértil ideal para cultivo
   •   Água de poço artesiano com análise (pH 8,3 - excelente qualidade)

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

   •   Apenas 200m do asfalto (acesso facilitado)
   •   13km do centro de Sorocaba
   •   Próximo à Universidade Federal de São Carlos (UFSCar)
   •   Região valorizada e em crescimento
   •   Fácil acesso a comércios e serviços

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE:

   •   Valor: R$ 850.000 (preço competitivo para a região)
   •   Múltiplas possibilidades de uso:
   ◦   Residência principal para quem busca qualidade de vida
   ◦   Casa de campo para fins de semana
   ◦   Investimento para aluguel comercial/eventos
   ◦   Potencial para turismo rural

⚠️ CONDIÇÕES DE VENDA:

   •   Venda à vista (não aceita financiamento)
   •   Necessária averbação da documentação
   •   Documentação em ordem

🎯 POR QUE ESCOLHER ESTA PROPRIEDADE?

   •   Casa nova com arquitetura encantadora
   •   Localização privilegiada com fácil acesso
   •   Terreno amplo com múltiplas possibilidades
   •   Água própria de excelente qualidade
   •   Região em valorização constante
   •   Mercado imobiliário de Sorocaba em alta (crescimento de 130% em 2024)

Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um excelente investimento. A propriedade oferece tudo que você precisa para viver bem ou para desenvolver um negócio rentável.

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Não perca esta oportunidade - propriedades com essas características são raras no mercado.