Corretor
Galpão para Venda, Sorocaba / SP
Ref: Ga0001, bairro Iporanga, área total 2.600,00 m², área útil 2.300,00 m²Compartilhar:
R$ 13.900.000
Condomínio
R$ 1.870,16
IPTU
1.633,48
Empreendimento
Estágio da Obra: Pronto
Descrição do Imóvel
Apresentamos um galpão corporativo de alto padrão no Condomínio Empresarial Metropolitano, uma das regiões industriais mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba/SP.
Atualmente em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses, este imóvel foi projetado para atender empresas que buscam infraestrutura robusta, eficiência operacional, segurança e tecnologia.
Informações Gerais
- Terreno: 2.600 m²
- Área construída: 2.300 m²
- IPTU: R$ 1.633,48/mês
- Condomínio: R$ 1.870,16/mês
- Localização: Rua Moacyr de Castro – Zona Industrial – Sorocaba/SP
Estrutura e Infraestrutura
- Pé-direito total: 12 m
- Pé-direito livre: 10 m
- Piso industrial com resistência para 10 toneladas
- Energia instalada: 300 KVA
- Caixa d’água com capacidade para 60 mil litros
- Telhas termoacústicas PIR: conforto térmico e isolamento acústico
Preparações e Diferenciais Técnicos
O galpão foi projetado para atender operações de grande porte, oferecendo:
- Estrutura preparada para ponte rolante de 10 toneladas
- Preparado para elevador para 6 pessoas
- 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada
- 2 docas elevadas para carretas e caminhões
- 2 portões laterais automatizados com acesso em nível
- Mezanino administrativo amplo com sanitários
- Estacionamento exclusivo para 20+ veículos
Condomínio Empresarial – Segurança e Tecnologia
- Portaria blindada (bunker)
- Segurança 24h
- Videomonitoramento perimetral 100%
- Ruas largas com 20 metros de largura
- Fibra óptica
- Estrutura moderna, ideal para logística, indústria limpa, armazenagem ou centros de distribuição
Este é um imóvel corporativo de padrão superior, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança, eficiência logística e alto valor estratégico na Zona Industrial de Sorocaba.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Bruna Castelhano
(15) 98822-5130
brunasimony@gmail.com
